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106.108亩,秦汉新城3宗住宅地块出让!|首首价|购地

2022-01-13 22:57分类:经济资金 阅读:

经陕西省西咸新区开发建设管理委员会核准,现决定2021年12月30日至2022年2月8日对下列三宗国有建设用地行使权公开挂牌出让,现将相关事项公告如下:

01

出让地块的基本情况和规划指标恳求

本次出让三宗住宅地块均为秦汉新城累计出让106.108亩,地块细则如下:

1.宗地编号:XXQH-YB05-06,位于秦汉新城塬北片区汉书一块儿以西、陈平街以北、张良路以南。土地面积46905.98平方米(约70.358亩),竞买保证金18294万元,首首价36587万元,最高限价41987万元。

2.宗地编号:XXQH-WB02-150,位于秦汉新城渭北片区兰池二路以南,秦央三路以东,秦央四路以西,东西九路以北。土地面积13695.88平方米(约20.543亩),竞买保证金6170万元,首首价12327万元,最高限价14127万元。

3.宗地编号:XXQH-WB02-155,位于秦汉新城渭北片区兰池二路以南,秦央四路以东,秦苑六路以西,东西九路以北。土地面积10138.27平方米(约15.207亩),竞买保证金4570万元,首首价9125万元,最高限价10425万元。

02

出让时间以及竞买条件

1.本次挂牌出让不接纳联络竞买。

2.参与竞买的企业股东不得违规对其挑供借款、转贷、担保和其他关连融资便利等,购地资金不得直接或间接行使金融机构各类融资资金,购地资金不得行使房地产产业链上下游关联企业借贷或预支款,购地资金不得行使其他果然人、法人、犯罪犯陷阱的借款,购地资金不得行使参与竞买企业局限的非房地产企业融资等

3.竞价手腕:本次国有建设用地行使权挂牌出让设定最高限价,网上竞价未达到最高限价,网上最高报价者为竞得人。当网上报价达到最高限价时,不再接纳更高报价,以最高限价为基础,转为公开摇号手腕确定竞得人,成交价为最高限价。

4.网上挂牌竞买保证金支出截至时间为2022年1月28日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年2月8日16时整。

03

西咸新区XXQH-WB05-02开发单元综符切吻契适合规划要点公示

本次出让三宗住宅地块均为秦汉新城累计出让106.108亩,是西咸新区XXQH-WB05-02开发单元综符切吻契适合规划住宅地块之一。

大体位置位于北至兰池二路、西至正阳大道、南至兰池大道,位于正阳立交东北角,总面积为2324亩。

城市设计要点证明

总体风貌:开发单元内修筑以中高层品质住宅、众层和高层办公楼、大型商业综符切吻契适合体和今世化服务设施为主,团体答呈现大气从容的今世修筑风格。

修筑高度:单元内的团体修筑高度答北向南阶梯式降矬,升迁渭河北岸景不都雅可视性、住宅修筑限高60米 。 部门沿河地块限高40米:商业和商务修筑限高80米,正阳立交东侧地块可建设不高于100米的地标建 。

地下空间:单元内37、36、29、27、28五个地块的地下空间答同一标高,并议定地下人走通道连通28号地块的地下商业、29号地块和36号地块的地下停车。重点打造37号商业地块、28号商业地块的地下空间,地下一层和二层为商业空间,地下三层为停车空间。

在这2324亩土地之中,住宅地块共计有9宗,共计897.56亩。6宗住宅用地待出让,待出让的6宗土地面积共计606.75亩,其中本次出让三宗地块为106.108亩。规划消休,在XXQH-WB05-02开发单元正阳三路与兰尚路东南角规划有1所36班的小学、西南角则规划有1所30班的初中。

在秦汉新城这302.84平方公里之中,分为三大片区,离别为:渭河北岸综符切吻契适合服务区、塬北综符切吻契适合服务区、周陵新兴产业园区,这三大片区又分为了21个管理单元。在接下来10年时间,上述三大片区,将会是秦汉新城开发建设的重点片区。

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